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网友关注：青岛发布政策性租赁住房新政。调查显示青岛老年人面临租房困境，部分房东因担忧风险拒绝出租给高龄独居老人。公租房租金调整也给退休老人带来经济压力。专家建议通过政策引导、担保机制和适老化改造等措施，构建更适合老年群体的租房环境。
【老年群体遭遇租房隐形门槛 青岛市场现状引人深思】 近期老年群体租房难问题引发社会关注。在青岛，不少老年人因就医或投靠子女产生租房需求，却频频遭遇"年龄门槛"。部分房东明确表示不租给60岁以上独居老人，这种隐形的年龄歧视让许多孝顺子女感到无奈。值得注意的是，这种拒租现象在新房、次新房市场尤为明显，而那些预算有限的老年人往往更倾向于选择老旧小区房源。 【房东顾虑背后的多重考量 风险规避需制度保障】 深入调查发现，房东的顾虑主要来自三方面：首先是安全风险，担心独居老人突发健康问题；其次是管理成本，老年人对房屋设施使用需要更多协助；最后是邻里关系，个别老人的生活习惯可能引发社区矛盾。这些现实考量确实有其合理性，但单纯的拒租并非解决问题之道。建议借鉴广州等地的经验，建立风险共担机制，通过子女担保、社区介入等方式降低房东风险。 【公租房政策调整下的银发困境 适老化改造势在必行】 当前青岛公租房实行四档差别化租金，部分老人因退休金增长面临租金"跳档"压力。虽然政策对老年人有计分倾斜，但仍需关注收入略超标准群体的实际困难。值得肯定的是，青岛市已允许超出收入标准的家庭继续承租，这种柔性政策值得推广。建议未来在老旧小区改造中增加适老化元素，同时探索建立专门面向老年群体的租赁平台，让"老有所居"真正落到实处。 (责任编辑：) |
