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云南省近日发布《农村宅基地使用管理负面清单（试行）》，明确“十不准”规定，旨在加强农村宅基地管理，维护村民权益，推动乡村民宿和旅居产业发展，打造“旅居云南”品牌。新规严禁城镇居民购买农村宅基地，限制租赁期限，禁止违法违规行为，确保宅基地合法使用，助力乡村全面振兴。
为加强农村宅基地的规范管理，维护农村村民的合法权益，并促进乡村民宿和旅居产业的高质量发展，云南省农业农村厅、自然资源厅和文化和旅游厅联合发布了《云南省农村宅基地使用管理负面清单》。这一新规旨在打造“旅居云南”品牌，推动乡村的持续健康发展。 严禁城镇居民购买农村宅基地及违法违规行为 新规明确指出，严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房，同时禁止为城镇居民在农村违法建造和购买的住房确权发证。此举旨在防止非农村集体经济组织成员通过不正当手段获取宅基地，保障农村村民的合法权益。 规范宅基地使用，限制租赁期限 农村村民在建设住宅时，必须严格按照批准的面积和规划许可进行，不得超面积占地或超规模建房。此外，城镇居民、社会资本等租赁农户住房居住或开展经营的，租赁期限不得超过二十年。这一规定既保护了农户的宅基地使用权，又防止了长期租赁对农村土地的潜在影响。 严禁违法违规行为，确保宅基地合法使用 新规还严禁各类主体打着盘活利用等名义，下乡利用农村宅基地建设别墅大院、私家庄园和私人会馆。同时，严禁借流转之名违法违规买卖宅基地，严禁“明租实买”等行为。这些措施旨在杜绝各类违法违规行为，确保宅基地的合法使用，维护农村土地资源的可持续利用。 总结 云南省此次发布的《农村宅基地使用管理负面清单》通过明确的“十不准”规定，加强了农村宅基地的管理，维护了村民的合法权益，推动了乡村民宿和旅居产业的发展。这一新规的实施，将为云南乡村的全面振兴提供有力支持，也为其他地方提供了宝贵的经验和借鉴。 (责任编辑：) |
